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Maison
3 pièces
à vendre
Crest (26400) | Réf. : 5250-COMPANY40386CSQ
| N° 5250
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
50 m²
? EXCLUSIVITÉ Maison de ville pleine de charme au coeur de Crest !
? Emplacement ultra central, à deux pas de toutes les commodités !
Découvrez cette adorable maison de 50 m² sur deux niveaux, nichée en plein centre-ville de Crest, dans une rue calme et vivante.
?? Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie conviviale, avec cuisine ouverte sur le séjour parfaite pour recevoir ou se détendre.
?? À l'étage :
Deux chambres en enfilade + salle d'eau.
? En bonus :
?? Cave en sous-sol avec accès direct sur rue idéale pour du stockage, un atelier vélo ou autre projet malin !
? À retenir :
50 m² habitables
Chauffage électrique
Menuiseries bois double vitrage renforcé
Travaux d'isolation à prévoir (audit énergétique réalisé)
? DPE : G / GES : C
? Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 990 à 2 740 (base 2021)
? Idéal premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre en plein centre !
? Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr
? Contact direct : Océane BRAEM
? 06 61 37 57 58
? obraem@groupe-valrim.fr
Surface habitable : 50 m²
Diagnostic de performance énergétique
G
v
Date de réalisation : 23/09/2024
Classe énergie
524 kWh/m².an
Classe climat
17 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 990 € et
2 740 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 85 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
50 m²
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