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Maison 3 pièces à vendre

Naussac (12700) | Réf. : 1336 | N° 650

Prix de vente : 91 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

7
67 m²

Nous vous proposons à la vente cette maison de 67 m² habitables, située dans un environnement calme à Naussac. Le bien se distingue par son bon état structurel et son vaste terrain plat.

Descriptif du bien :
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 20,70 m² comprenant un salon et une cuisine ouverte très récente. Une salle d'eau (prévoir rafraîchissement).

Étage : Un palier desservant deux chambres de 16,70 m² et 8,55 m².

Sous-sol : Une cave saine.

Extérieurs et Annexes :
Terrain : Parcelle d'environ 800 m², plate et arborée.

Dépendances : Deux appentis en bois de 20 m² chacun environ, offrant un bel espace de stockage ou de stationnement.

Prestations techniques :
Menuiseries : PVC double vitrage sur l'ensemble.
Chauffage : Poêle à granulés récent et des radiateurs électriques.
État : Toiture en bon état, façade propre. Intérieur à rafraîchir (peintures et salle d'eau) pour une mise au goût du jour complète.

Maison saine, habitable immédiatement, idéale pour un premier investissement ou une résidence secondaire.

Surface habitable : 67 m²

Surface terrain : 900 m²

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 18/07/2022

Classe énergie

383.7 kWh/m².an

Classe climat

14.4 kg CO₂/m².an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 730 € et 2 350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 91 000 €

Honoraires à charge vendeur

S
2 chambres

7
67 m²

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Vente maison 3 pièces 67 m² à Naussac (12700)