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Vente maison 3 pièces 73.87 m² à Octeville-sur-Mer (76930)

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Maison 3 pièces à vendre

Octeville-sur-Mer (76930) | Réf. : 11641 | N° 11641

Prix de vente : 254 400 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
73.87 m²

OCTEVILLE-SUR-MER - GENEREUSE PARCELLE DE + 1000M² !

Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied de 74 m² offre un cadre de vie privilégié sur une belle parcelle de plus de 1000 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
La maison nécessite une rénovation complète, idéale pour les amoureux du bricolage ou pour ceux qui souhaitent créer leur nid douillet à leur image.

Le bien offre un fort potentiel d'évolution, avec la possibilité de modifier la charpente pour créer un étage, ou encore d'agrandir la maison. Le terrain arboré, spacieux et plat, permet également d'imaginer de beaux aménagements extérieurs.

Un vrai projet coup de coeur, pour une résidence principale, une maison de famille ou un investissement à personnaliser.

Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter l'agence Immo de France Normandie au 02.32.74.99.98, ou Quentin LEPELLETIER au 07.86.76.70.79. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 73.87 m²
Surface terrain : 1053 m²
Taxe foncière : 602 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 29/07/2025
Classe énergie
D
212 kWh/m².an
Classe climat
D
46 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 440 € et 2 000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 254 400 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 240 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
73.87 m²

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