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Vente maison 4 pièces 78.2 m² à Annecy (74000) Seynod

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Maison 4 pièces à vendre

Annecy (74000) - Seynod | Réf. : NJVMA1380150285 | N° 22225

Prix de vente : 546 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
78.2 m²

1
1 parking

Dans un quartier résidentiel paisible de Seynod, secteur Branchy, cette maison individuelle à construire est proposée au sein d’un programme neuf confidentiel de 8 logements seulement. Une belle opportunité de vivre dans un cadre moderne, calme et bien desservi.
Édifiée sur un terrain plat de 214 m2, cette maison allie confort et fonctionnalité. Elle se compose de trois chambres, d’une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse et au jardin, de deux WC, ainsi que d’un garage attenant. Un agencement idéal pour une vie de famille.
Le projet est conforme à la réglementation RE 2020 et bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et une consommation maîtrisée. Les frais de notaire sont réduits dans le cadre de l’achat en VEFA.
Vous profiterez d’un emplacement stratégique : transports en commun à quelques minutes à pied, accès autoroute rapide, commerces et services à proximité immédiate. Les familles apprécieront la présence d’établissements scolaires renommés dans le secteur : collège des Carillons, lycée Baudelaire, école des Bressis…
Un bien rare sur le marché local, à personnaliser selon vos envies, dans un environnement agréable et à taille humaine.
Surface habitable : 78.2 m²
Surface terrain : 214 m²
Surface carrez : 78.2 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel

Infos copropriété

Nbre de lots : 8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic des performances énergétiques du bien

dpe.etat.

Prix de vente : 546 000 €

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3 chambres

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1 salle de bain

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