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Maison
4 pièces
à vendre
Bavent (14860) | Réf. : 8473
| N° E 11668
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
2 salles d'eau
7
82.16 m²
Gilbert Pierre Immo de France Caen vous propose à la vente une maison de bourg pleine de charme à Bavent (14860)
Située au coeur du bourg de Bavent, avec tous commerces et commodités (écoles maternelle et primaire), cette maison en pierre, rénovée en 2011 et parfaitement entretenue, offre tout le cachet de la décoration normande avec ses belles poutres apparentes et son authenticité.
A seulement 11 km de la mer et aux portes du Pays d'Auge, vous profiterez d'un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des services.
Caractéristiques principales :
Cour intérieure au calme d'environ 20 m²
Vaste séjour et un salon chaleureux
Grande cuisine lumineuse qui donne sur la cour
Salle d'eau et wc
A l'étage : palier desservant 2 belles chambres plus un bureau
1 salle d'eau avec wc
Grenier aménageable offrant un beau potentiel
Menuiseries PVC pour un meilleur confort
Cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne, idéale pour une famille ou une résidence secondaire à proximité du littoral.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable : 82.16 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 480 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 30/08/2023
Classe énergie
237 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 200 € et
1 660 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 196 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
2 chambres
£
2 salles d'eau
7
82.16 m²
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