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Vente maison 4 pièces 84.85 m² à Évron (53600)

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Maison 4 pièces à vendre

Évron (53600) | Réf. : 19177E-AB | N° 19177

Prix de vente : 168 000 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
84.85 m²

1
1 parking

Venez découvrir à EVRON, dans une impasse au calme, cette maison de PLAIN-PIED achevée en 1990!

Rare à la vente, elle saura séduire bon nombre d'entre vous, à la recherche de praticité, sans gros travaux à prévoir, et à proximité des commodités.

Le couloir d'entrée abrite un placard, et permet de distribuer le salon séjour avec insert d'un côté, et la cuisine de l'autre.
La maison bénéficie de deux chambres ainsi qu'un bureau, un WC, une salle d'eau.

Una garage attenant avec porte motorisée, accessible depuis la cuisine, permet aisément de stationner un véhicule. Une partie est dédiée à un espace buanderie, on retrouve également une vraie petite cave sur terre.
Un abri a été édifié quelques années plus tard pour y prévoir un stockage supplémentaire hors du garage.

+++ : Le grenier complet est totalement aménageable !

Coté extérieur, la cour en bitume permet d'avoir un sol propre, sans entretien à réaliser.

La couverture est en très bon état, le ravalement effectué, les menuiseries en PVC double vitrage (sauf la porte d'entrée qui n'a pas été remplacée, le chauffage électrique).

Vous souhaitez en savoir davantage et programmer une visite afin de ne pas passer à côté de cette jolie maison ? Contactez votre agence IMMO DE FRANCE OUEST EVRON, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet !
Surface habitable : 84.85 m²
Surface terrain : 424 m²
Nbre de garage : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 044 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 08/09/2025
Classe énergie
D
236 kWh/m².an
Classe climat
B
7 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 440 € et 2 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 168 000 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
84.85 m²

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Prix de vente : 149 000 € HAI HAI

Honoraires à charge acquéreur

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