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Vente maison 4 pièces 77.75 m² à Évron (53600)

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Maison 4 pièces à vendre

Évron (53600) | Réf. : 19299E-AB | N° 19299

Prix de vente : 139 000 € HAI

dont 6.92% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 6.92 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
77.75 m²

1
1 parking

Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, avec son grand sous-sol aménageable, sans travaux à prévoir !

Le séjour est lumineux, et vous permettra de profiter de jolis moments conviviaux en famille ou entre amis, grâce à son insert.
La cuisine est actuellement fermée mais peut s'ouvrir sur le séjour.
Cette maison vous propose deux chambres spacieuses desservies par un couloir fermé, dont l'une avec un espace placard. On trouve également un espace de rangement fermé.

La salle d'eau est récente et le WC indépendant.

Le garage est attenant, carrelé, et accessible depuis la cuisine.

Vous aimeriez encore plus grand ? Avoir un espace détente ?
Un grand sous-sol complète cette maison! Partie buanderie, espaces de rangement, atelier, cave et chaufferie, un vrai plus utile !

Un joli jardin entièrement clos et entretenu vous permettra de beaux moments en extérieur, avec possibilité d'y déjeuner sur une partie terrasse.

Cette maison nécessite uniquement une remise à votre goût, le gros oeuvre est en très bon état. Elle est idéale pour un investisseur, une première acquisition, où des personnes à la retraite en quête d'une maison fonctionnelle.

N'hésitez pas à nous contacter pour vos différentes interrogations, nous serons ravies de vous accompagner dans votre projet et programmer une visite!
Surface habitable : 77.75 m²
Surface terrain : 534 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 151 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 29/06/2025
Classe énergie
D
194 kWh/m².an
Classe climat
D
43 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 470 € et 1 990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 139 000 € HAI

dont 6.92% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 130 000 €
Honoraires de 6.92 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
77.75 m²

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