A vendre, charmante maison individuelle de 116 m² située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de l'accès à l'A13 (axe Paris - Rouen - Deauville), 5 minutes du centre de Louviers et 10 minutes de la gare SNCF. Vous apprécierez également la proximité des arrêts de bus et du centre commercial, offrant un quotidien pratique et agréable.
Cette maison lumineuse et bien entretenue se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m² avec cheminée à foyer ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous trouverez également une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC. Une véranda vient compléter l'ensemble, offrant un espace supplémentaire pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.
Construite sur un terrain clos et joliment arboré de 1200 m², cette propriété invite à la détente en extérieur sans vis-à-vis. Son jardin, entretenu avec goût, est idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La maison dispose d'un petit grenier, d'un sous-sol comprenant trois pièces supplémentaires et d'un garage avec coin atelier, parfait pour le rangement et les projets de bricolage.
Cette maison combine charme, confort et situation géographique privilégiée. Ses matériaux de qualité, son état intérieur soigné et son cadre de vie paisible en font une opportunité rare sur le secteur. A visiter sans tarder !
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 1200 m²
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 24/04/2025
Classe énergie
198 kWh/m².an
Classe climat
42 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 076 € et
2 808 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
