A vendre - Charmante maison normande à colombages à Léry (27690)
Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des bords de l'Eure et de la Seine, découvrez cette adorable maison typique normande pleine de charme. Idéalement située, elle se trouve proche du Lac de Poses et de ses activités nautiques et sportives, avec un accès direct à l'A13 (Paris / Rouen / Deauville) et une gare SNCF à seulement 5 minutes en voiture. La maison bénéficie également d'un cadre privilégié en bordure de la forêt de Bord.
D'une surface d'environ 78 m², elle se compose de 4 pièces avec :
1 chambre en rez-de-chaussée, pratique pour une vie de plain-pied,
2 chambres à l'étage, dont une nécessitant une rénovation complète.
Vous profiterez également d'un agréable terrain de 715 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Elle comprend également plusieurs dépendances, dont un chalet, deux abris et un bâtiment d'environ 30 m² pouvant servir d'atelier, d'espace de stockage ou être aménagé selon vos besoins.
Cette maison de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel pour devenir une résidence principale pleine de cachet, une maison secondaire ou un projet d'investissement.
Une opportunité rare pour les amateurs de maisons authentiques normandes !
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 13/02/2026
Classe énergie
346 kWh/m².an
Classe climat
14 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 870 € et
2 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
