À VENDRE Maison de plain-pied avec piscine en pleine nature Saint-Julien-du-Gua
Cette maison de plain-pied offre une belle vue sur les bois et le village, dans un cadre naturel et paisible.
Elle comprend une véranda, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Depuis le salon, vous accédez à une terrasse de 33 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Un atout supplémentaire : une chambre indépendante à l'extérieur, parfaite pour accueillir vos invités ou aménager un espace de travail au calme.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 5 440 m², avec une piscine et un espace détente pour profiter de l'environnement.
Chauffage central au fioul.
Accès à la nationale N102 à 15 km, soit 35 minutes de Privas et de toutes commodités.
Cette maison est proposée au prix de 290 000 , Honoraires d'agence inclus
Pour en savoir plus, contactez notre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 13/08/2025
Classe énergie
297 kWh/m².an
Classe climat
68 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 3 300 € et
4 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)