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Maison
4 pièces
à vendre
Saint-Martin-Bellevue (74370) | Réf. : GJV1990151325
| N° 22261
Prix de vente : 756 000 €
HAI
Prix de vente honoraires exclus : 720 000 €
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
130 m²
1
5 parkings
Sur un terrain jouxtant un bois paisible, maison construite en 1988, à étages comprenant au rez de chaussée hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur salle à manger et séjour avec cheminée insert donnant accès à la terrasse et jardin sans vis à vis, un wc séparé, une chambre de plain pied avec sa salle d'eau (douche à l'italienne), à l'étage pallier avec coin bureau, deux grandes chambres dont une avec balcon (vue jardin exposée sud), une grande salle de bains avec wc.
Du rez de chaussée, accès direct au sous sol réparti par moitié à une grande cave ou atelier et au grand garage.
Parking extérieur 4 places dont deux sous porche.
Terrain non clos avec servitude de passage sur l'accès au bois voisin.
Chauffage électrique + soufflerie par insert
Assainissement neuf (mini station)
Gros rafraichissement à réaliser plus possibilité d'extension.
Piscinable !
Surface habitable : 130 m²
Surface terrain : 1535 m²
Surface carrez : 130 m²
Nbre de parking : 4
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 856 €
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 03/03/2022
Classe énergie
312 kWh/m².an
Classe climat
10 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 020 € et
2 800 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 756 000 €
HAI
Prix de vente honoraires exclus : 720 000 €
Honoraires à charge acquéreur
S
3 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
130 m²
1
5 parkings
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