Au Cœur des Remparts, dans l’une des plus belles rues de la ville d’Aigues-Mortes, votre agence FDI Services Immobiliers du Grau du Roi vous propose de découvrir le charme de cette maison de ville traversante ! Comprenant 115m2 répartis sur trois niveaux, elle offre un espace de vie confortable et spacieux de 40m2 avec un salon agrémenté d'une cheminée moderne, une cuisine équipée, une salle à manger idéale pour vivre de beaux et bons moments de réception en famille ou entre amis. Sa rénovation générale apporte une touche de modernité tout en préservant son authenticité. Aux étages : 3 chambres dont une très belle suite parentale avec terrasse-solarium de 14m2 s’ouvrant sur les toits de la ville face aux remparts Sud, une salle de bains avec toilettes, un dressing et un espace bureau de plus de 20m2. En fond de patio, un studio mezzanine avec salle d'eau qui reste une véritable valeur ajoutée à ce bien. Sa situation, à quelques mètres de la magnifique place Saint-Louis, nous baigne dans la douceur de vie camarguaise. L'environnement proche de la mer (10 min en voiture) et non loin des grandes villes comme Montpellier ou Nîmes en fait une situation parfaite. DPE ancienne version. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Blandine SIBADE au O6.79.70.15.21 ou O6.09.89.20.00
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 09/04/2024
Classe énergie
140 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 890 € et
1 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
