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Vente maison 5 pièces 95 m² à Bourg-de-Péage (26300)

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Maison 5 pièces à vendre

Bourg-de-Péage (26300) | Réf. : CA9570-COMPANY40386CSQ | N° 9570

Prix de vente : 257 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
95 m²

1
3 parkings

Découvrez cette magnifique maison de 95 m² habitables, nichée sur un terrain verdoyant de 271 m². Construite en 1993 .

Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, Le séjour, d'une superficie de 26 m², baigne de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le jardin, d'une superficie de 271 m², est un véritable havre de paix. Idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, il invite à la promenade et à la contemplation. Vous pourrez y organiser des barbecues estivaux ou simplement profiter du chant des oiseaux.

Cette maison bénéficie d'une isolation en ouate de cellulose réalisée en 2022, garantissant une excellente performance énergétique. La toiture, avec ses nouveaux chenaux et zingueries, assure une protection optimale contre les intempéries. Le chauffage de ville assure un confort thermique toute l'année.

Vous disposez d'un stationnement intérieur pour une voiture et de deux places de stationnement extérieures, offrant ainsi une grande flexibilité pour accueillir vos invités ou vos véhicules supplémentaires.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie familiale épanouie. Vous trouverez à 5 min à pied un arrêt de bus, et à 5 min en voiture plusieurs commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, des médecins généralistes, une crèche et des collèges.

Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 271 m²
Nbre de parking : 3

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 20/03/2025
Classe énergie
C
120 kWh/m².an
Classe climat
C
22 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 180 € et 1 640 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 257 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

U
1 salle de bain

7
95 m²

1
3 parkings

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