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Vente maison 5 pièces 100.36 m² à Démouville (14840)

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Maison 5 pièces à vendre

Démouville (14840) | Réf. : 8902 | N° E11957

Prix de vente : 418 700 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 395 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
100.36 m²

1
6 parkings

UNIQUEMENT CHEZ GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN qui vous propose à la vente cette belle maison contemporaine de plain-pied de 100 m² à Démouville

Dans un secteur très calme et paisible de la commune de Démouville, à proximité immédiate du bourg et de ses commerces ainsi que des écoles (maternelle et collège), découvrez cette maison avec un petit air de Provence, de plain-pied construite en 2024, parfaitement pensée et soignée.

D'une surface d'environ 100 m², elle offre une immense pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², exposée plein sud, ouverte sur une vaste terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

La maison comprend également :

une cuisine aménagée et entièrement équipée,

3 chambres confortables,

une salle d'eau fonctionnelle,

2 WC,

un cellier pratique.

Réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison séduit par sa décoration moderne et soignée, dans l'air du temps.

A l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, propre et dégagé, offrant un cadre agréable et facile d'entretien.

Les + :

Maison récente (2024)

Plain-pied fonctionnel

Exposition sud

Grande pièce de vie de 50 m²

Environnement calme

A seulement 18 km de la mer

Une maison clé en main, idéale pour une vie confortable dans un environnement serein.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 100.36 m²
Surface terrain : 536 m²
Nbre de parking : 6
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

A
v Date de réalisation : 13/03/2026
Classe énergie
A
46 kWh/m².an
Classe climat
A
1 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 530 € et 750 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 418 700 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 395 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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7
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