La Roche-sur-Foron Maison familiale rénovée avec charme et confort
Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville, des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, cette maison saura vous séduire dès les premiers instants.
Edifiée sur une belle parcelle paysagée et entièrement clôturée de 880 m2, elle offre un cadre de vie agréable, intime et verdoyant.
Dès l’entrée, un hall avec placard vous accueille et mène à un espace bureau ainsi qu’à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. Cet espace convivial s’ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant, d’une salle de douche moderne et de deux chambres, dont une superbe suite avec dressing attenant.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec WC, parfait pour accueillir famille et invités.
Côté annexes, vous bénéficierez d’un espace de rangement avec mezzanine ainsi que d’un carport pour deux véhicules.
Rénovée en 2020, cette maison ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter.
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' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 06/06/2023
Classe énergie
299 kWh/m².an
Classe climat
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 150 € et
2 970 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)