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Maison
5 pièces
à vendre
Mercury (73200) | Réf. : 3312
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
U
2 salles de bains
7
200 m²
1
1 parking
Nichée sur les hauteurs d'Albertville, dans la commune prisée de Mercury, cette maison rénovée en totalité en 2023 séduit par son panorama exceptionnel et son confort absolu. Aucun travaux à prévoir, la rénovation a inclus la plomberie complète pour une sérénité totale.
Au rez-de-chaussée, un espace de vie chaleureux avec cuisine américaine moderne, salon convivial et bureau. Accès direct à la terrasse et à la piscine pour des moments de détente inégalés. Une véranda avec jacuzzi vient sublimer cet ensemble.
L'étage principal propose quatre belles chambres dont une suite parentale, toutes ouvertes sur un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes et Albertville. Une deuxième salle de bains avec baignoire balnéo et douche complète ce niveau.
Les combles de 100 m² offrent un potentiel d'aménagement unique selon vos envies. Garage, cave et buanderie complètent ce bien. Poêle à granulés et climatisation réversible pour un confort énergétique optimal.
A seulement 5 km du centre d'Albertville, cette maison est un havre de paix conjuguant espace, bien-être et vue d'exception. Une opportunité rare.
Surface habitable : 200 m²
Surface terrain : 2300 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 13/01/2022
Classe énergie
247 kWh/m².an
Classe climat
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 790 € et
3 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 545 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
U
2 salles de bains
7
200 m²
1
1 parking
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