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Maison
5 pièces
à vendre
Ouistreham (14150) | Réf. : 8-1917
| N° 8-1917
Prix de vente : 888 250 €
HAI
dont 4.5% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 850 000 €
Honoraires de 4.5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
4 chambres
U
2 salles de bains
7
185 m²
1
1 parking
Coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception située à seulement deux pas de la plage. Nichée dans un emplacement de premier ordre, cette maison de 185 m2 habitable offre une décoration raffinée et des prestations de qualité qui sauront séduire les plus exigeants.
Vous y découvrirez un spacieux double séjour avec cheminée, parfait pour vos moments de convivialité, ainsi que quatre chambres dont deux magnifiques suites parentales. L'agencement est complété par une cuisine moderne et entièrement équipée
A l'extérieur, laissez-vous charmer par un superbe jardin à l'italienne, un véritable havre de paix. Un garage deux voitures vient compléter ce bien rare.
Ne manquez pas cette opportunité unique à RIVABELLA Un vrai coup de coeur vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. gèorisques. gouv.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4550 euros et 6220 euros par an. prix moyens des énergies indexés sur 2021 2022 2023 (abonnement compris) (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 185 m²
Surface terrain : 650 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 2 696 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 19/06/2025
Classe énergie
211 kWh/m².an
Classe climat
54 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 4 550 € et
6 220 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 888 250 €
HAI
dont 4.5% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 850 000 €
Honoraires de 4.5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
4 chambres
U
2 salles de bains
7
185 m²
1
1 parking
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