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Vente maison 5 pièces 149 m² à Saint-Andéol-de-Vals (07600)

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Maison 5 pièces à vendre

Saint-Andéol-de-Vals (07600) | Réf. : MR3750-COMPANY40386CSQ

Prix de vente : 210 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
4 chambres

£
1 salle d'eau

7
149 m²

1
1 parking

Maison de charme au coeur de Saint-Andéol-de-Vals

Découvrez cette maison baignée d'histoire et de modernité, nichée dans le charmant village de Saint-Andéol-de-Vals. Construite en 1614 et rénovée avec goût en 2006, elle offre une surface habitable de 149 m² sur un terrain de 300 m². Cette demeure de caractère, aux éléments d'époque préservés, vous séduira par son authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante partiellement équipée, un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau et un WC complètent cette belle proposition. Les combles sont aménageables et la toiture a été en majorité rénovée.
Deux caves, un garage et un grenier valorisent cette offre.

Côté pratique, un stationnement extérieur est disponible. Quant aux commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, et un arrêt de bus .
Contact direct:

Mathis Roussel
Zéro6 98 11 15 82
mroussel@groupe-valrim.fr



Surface habitable : 149 m²
Surface terrain : 300 m²
Nbre de parking : 1

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 06/09/2024
Classe énergie
E
266 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 997 € et 4 055 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 210 000 €

Honoraires à charge vendeur

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S
4 chambres

£
1 salle d'eau

7
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