A Saint-Marcel, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 140 m² habitables, construite en 2002 sur un terrain clos et arboré de 684 m², sans vis-à-vis et située au fond d'une impasse.
Son vaste séjour lumineux de 45 m² constitue une véritable pièce de vie conviviale, avec une possibilité d'ouvrir la cuisine et l'entrée pour créer une pièce de 70m² environ!
Quatre chambres de plain-pied, une salle de bains, une salle d'eau et trois WC, offrant confort et praticité au quotidien. Les combles aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'évolution, tandis qu'un conduit de cheminée existant permet l'installation d'un poêle pour une ambiance chaleureuse.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries en double vitrage avec volets en bois et d'un raccordement au tout-à-l'égout. L'extérieur séduit par son jardin arboré, intime et parfaitement entretenu, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
A seulement 5 minutes de la gare SNCF de Vernon, 7 minutes de l'A13 et 20 minutes de Giverny, elle allie sérénité et proximité des commodités.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 11/05/2025
Classe énergie
171 kWh/m².an
Classe climat
35 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 120 € et
2 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
