Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison individuelle située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre le parfait équilibre entre intimité et proximité avec le centre-ville.
Cette charmante maison s'étend sur deux étages et offre une surface habitable de 183m² dont 140m2 en Loi Carrez.
Elle dispose d'un jardin d'environ 400m², ainsi que d'un balcon de 40m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées et des vues dégagées sur les environs.
A l'intérieur, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, offrant confort et intimité à ses occupants, ainsi que 2 salles de bains.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.
De plus, elle bénéficie de 2 caves pour 30m² au total et d'un sous-sol de 28m², offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires ou des possibilités d'aménagement selon vos besoins.
Située à seulement quelques pas du centre-ville, cette maison bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Vous profiterez ainsi de tous les avantages et commodités offerts par la proximité des commerces, écoles, transports en commun et autres infrastructures, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et préservé.
Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que vous recherchiez un lieu de vie familial ou un investissement de qualité, cette maison saura répondre à vos attentes les plus exigeantes.
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Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 16/11/2023
Classe énergie
242 kWh/m².an
Classe climat
42 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 170 € et
2 990 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Exclusivité
- Nouveauté
