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Vente maison 6 pièces 152.27 m² à Berneval-le-Grand (76370)

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Maison 6 pièces à vendre

Berneval-le-Grand (76370) | Réf. : 6472 | N° S10608

Prix de vente : 341 250 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 325 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
5 chambres

£
2 salles d'eau

7
152.27 m²

A vendre : Maison individuelle rénovée avec goût et jardin spacieux.
IMMO DE FRANCE vous présente cette magnifique maison individuelle de 152m², édifiée sur un terrain de 820m² située à Petit-Caux, proche de l'axe Dieppe/Le Tréport, à 12 minutes de Dieppe et desservi par les transports.
Dans un quartier calme et résidentiel offrant un cadre de vie idéal pour une famille.
Le bien a été entièrement rénové avec goût et présente de nombreux atouts.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour/salon de plus de 30m², baigné de lumière naturelle, équipé d'un poêle à bois fonctionnel, idéal pour les soirées cocooning d'hiver, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec de nombreux rangements.
Un dégagement mène à une salle de douche moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'à un wc séparé.
Vous y trouverez également un bureau, une chambre avec porte-fenêtre donnant accès sur petite terrasse et jardin, et un dressing.
A l'étage, un palier desservant trois chambres mansardées d'environ 10,50m² selon la loi Carrez et de plus de 14m² pour la plus spacieuse, offrant à chacun son espace privé. Une salle de douche supplémentaire et un wc séparé complètent cet étage.
La maison dispose également d'un sous-sol complet aménagé avec son coin atelier et une buanderie, offrant ainsi un espace de rangements supplémentaire.
Côté extérieur, vous serez charmé par le grand jardin fleuri et arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Une grande terrasse de 50 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Pour votre confort, la gestion du chauffage électrique est connectée et peut se faire à distance par une application, assainissement tout-à-l'égout et double vitrage.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison individuelle rénovée avec goût, offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs. Contactez Alex dès maintenant pour organiser votre visite
06.25.13.35.72 / a-breugnot@immo-de-france.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 152.27 m²
Surface terrain : 823 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 855 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 20/07/2023
Classe énergie
E
324 kWh/m².an
Classe climat
B
10 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 950 € et 4 030 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 341 250 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 325 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
5 chambres

£
2 salles d'eau

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152.27 m²

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