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Maison
6 pièces
à vendre
Le Havre (76600) | Réf. : 11607
| N° 11607
Prix de vente : 451 500 €
HAI
dont 5% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
4 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
153.69 m²
LE HAVRE - SANVIC MAIRIE
ÉLÉGANTE MAISON FAMILIALE 153.69M² Habitable (170 au sol) - JARDIN PLEIN SUD
Emplacement privilégié, au coeur du quartier recherché de Sanvic Mairie. Cette maison de caractère offre de beaux volumes, un jardin exposé plein sud et un état impeccable.
Au rez-de-chaussée :
-Entrée avec rangements
-Superbe pièce de vie d'environ 70m² : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée
-Véranda lumineuse avec accès direct au jardin plat et clos
-Toilettes invités
Premier étage :
-Deux grandes chambres
-Bureau idéal télétravail ou chambre d'enfant
-Buanderie indépendante
-Salle de douche contemporaine avec WC
Second étage :
-Une salle de jeu
-Une suite parentale avec salle de bains privative et wc
A l'extérieur :
-Joli jardin clos parfaitement exposé plein sud
-Abri de jardin pratique
Les plus :
-Quartier calme et résidentiel, très recherché
-Proximité immédiate commerces, écoles, bus
-Maison en parfait état, aucun travaux à prévoir
-Volumes généreux et circulation fluide
Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié.
Contactez-nous pour une visite et découvrez tout son potentiel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 153.69 m²
Surface terrain : 205 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 854 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 06/11/2024
Classe énergie
148 kWh/m².an
Classe climat
31 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 080 € et
2 850 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 451 500 €
HAI
dont 5% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 430 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
4 chambres
U
1 salle de bain
£
1 salle d'eau
7
153.69 m²
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