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Vente maison 6 pièces 116 m² à Louvigny (14111)

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Maison 6 pièces à vendre

Louvigny (14111) | Réf. : 8772 | N° E11862

Prix de vente : 328 600 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
116 m²

1
4 parkings

UNIQUEMENT CHEZ GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN qui vous propose à la vente cette Maison entièrement rénovée de 116 m² à Louvigny, à quelques minutes de Caen

Située dans la commune très recherchée de Louvigny, à seulement quelques minutes du centre-ville de Caen, cette maison entièrement rénovée en 2020 offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).

D'une surface habitable de 116 m², cette maison de 6 pièces séduit par ses prestations modernes et sa fonctionnalité.

Elle se compose de :

Un salon-séjour lumineux de 25 m², exposé sud qui donne sur une terrasse

Une cuisine américaine aménagée et équipée

4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau

1 salle de bain

3 WC

Prestations et équipements :

Rénovation complète en 2020 : sols, murs, cuisine, ravalement

Menuiseries PVC avec volets roulants

Pompe à chaleur (performance énergétique et confort)

Orientation plein sud

Terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours

Annexes :

Deux grands garages fermés et cabanon de jardin

Vaste sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement

Maison clé en main, idéale pour une famille recherchant le calme tout en restant proche de Caen.

- Emplacement privilégié à Louvigny

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 116 m²
Surface terrain : 425 m²
Nbre de parking : 4
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 821 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

B
v Date de réalisation : 21/01/2026
Classe énergie
B
80 kWh/m².an
Classe climat
A
3 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 820 € et 1 160 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 328 600 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
116 m²

1
4 parkings

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