Maison d'une superficie 123 m2 de 2001 située dans la commune de Touffreville La Cable.

Edifié sur une parcelle de terrain de 790 m2 et offrant une vie de plein pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon de 33m², deux chambres, un WC et d'une salle de bain.

A l'étage, on retrouve 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc.
Petit rafraîchissement à prévoir.

Les +++
Garage communiquant.
Grand abris de jardin pour réaliser un établie, du rangement,..
DPE D.
Chauffée grâce à un insert équipé d'un distributeur de chaleur.

Ne ratez pas cette opportunité de concrétiser votre projet de vie. Pour plus de renseignements, contactez-nous. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface habitable : 123.27 m²

Surface terrain : 791 m²

Taxe foncière : 600 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 11/12/2023

Classe énergie

223 kWh/m².an

Classe climat

7 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 1 510 € et 2 100 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 196 100 € ^HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 185 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
4 chambres

7
123.27 m²

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