COUP DE COEUR - EXCLUSIVITÉ À proximité du village de Marches (26300) : Au calme, entourée de champs, belle ferme en pierres de 7 pièces d'environ 200 m² habitables sur 5 600 m² de terrain. Son intérieur inclut au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une salle à manger de et deux salons de 27 m² à 28 m², un wc séparé, une cuisine, une chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage : deux chambres de 21 et 27 m², une sdb + wc. dépendances pour 260 m² (garage, préau, Fenière, pièce....), une cave, un four à pain, une réserve d'eau enterrée, un bassin à rénover. Assainissement individuel à revoir. À proximité : établissements scolaires, crèches, restaurants, bibliothèques, tennis, bassins de natation, boulangeries, commerces, supermarchés, bureaux de poste et épiceries. Marché Place Berlioz hebdomadaire. Accès autoroute A49 et nationale N532 à 10 km. Le bien est à vendre pour la somme de 385 000 €. Les honoraires sont à la charge de l'ACQUEREUR. Découvrez toutes les originalités de cette ferme à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière IMMO de France HYBORD Bourg de Péage.

Surface terrain : 5600 m²

Surface carrez : 200 m²

Type chauffage : Individuel

Taxe foncière : 1 700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

v Date de réalisation : 01/02/2024

Classe énergie

199 kWh/m².an

Classe climat

62 kg CO₂/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Entre 3 120 € et 4 280 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 385 000 € ^HAI

dont 5.26% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : NC
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

S
3 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

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302 000 € ^HAI - Bolbec

Immeuble
Bolbec

Prix de vente : 302 000 € ^HAI ^HAI

Honoraires à charge acquéreur

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Bolbec (76210)

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6bis allée de Provence

26300 - Bourg-de-Péage

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Vente maison 7 pièces à Marches (26300)

Maison 7 pièces à vendre

Marches (26300) | Réf. : LBVV9261 | N° LBVV9210