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Maison
7 pièces
à vendre
Privas (07000) | Réf. : VM23213-COMPANY40386CSQ
| N° 4750
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
£
2 salles d'eau
7
165 m²
1
5 parkings
A vendre : Maison Divisée en 3 Lots, avec Potentiel de Transformation !
Cette maison actuellement divisée en trois lots offre une belle opportunité d'aménagement, tout en permettant de conserver un revenu locatif. En effet, il est possible de conserver le T2 déjà loué tout en réhabilitant les autres espaces pour en faire une maison principale.
Détails des lots :
Rez-de-chaussée :
o Studio à rénover (29,55 m²) : Fort potentiel de valorisation
o T2 (46,93 m²) : Actuellement loué, offrant un revenu locatif
Premier étage :
o T4 (89,16 m²) : Grand espace pour créer un logement principal.
Atouts supplémentaires :
Le T2 et le T4 sont équipés de chauffage individuel électrique et d'un poêle à granulés pour un confort optimal.
Menuiseries PVC double vitrage.
Chaque lot dispose d'une place de parking privée et d'un espace extérieur.
Le lot actuellement loué génère un revenu annuel de 6 000 .
Prix de vente : 225 000 , frais d'agence à la charge du vendeur.
Des travaux de rénovation et réaménagement seront nécessaires pour exploiter tout le potentiel de cette propriété.
Pour découvrir cette maison et ses possibilités, prenez rendez-vous avec l'agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER.
Surface habitable : 165 m²
Nbre de parking : 5
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 11/04/2022
Classe énergie
380 kWh/m².an
Classe climat
32 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 020 € et
1 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
£
2 salles d'eau
7
165 m²
1
5 parkings
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