Maison de Charme avec Piscine et Terrain Plat en Centre-Ville de Privas
Située à deux pas du centre de Privas, cette maison des années 1920 offre un cadre de vie idéal, alliant calme et proximité des commerces.
Avec une surface habitable de 165 m² et un terrain plat de 657 m², cette maison dispose d'un joli jardin avec piscine sécurisée. Vous apprécierez également un garage spacieux pour stationner en toute sécurité.
La maison est composée, comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Double salon/séjour lumineux, offrant un espace convivial pour toute la famille.
Salle à manger spacieuse, idéale pour les repas en famille.
Cuisine équipée.
WC indépendant.
À l'étage :
3 chambres confortables.
1 Suite parentale avec :
Dressing.
Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne.
WC privé.
Doubles vasques et climatisation pour plus de confort.
1 Salle de bains indépendante.
Pour plus de confort, la maison dispose de menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques, et de la climatisation dans la suite parentale.
Le pool house et la piscine vous invitent à profiter pleinement des journées ensoleillées, tout en offrant un cadre de vie unique et agréable.
Emplacement idéal : à deux pas du centre ville, des écoles (école, collège, lycée), hôpital, restaurants, commerces et boulangerie. L'accès aux autoroutes A7 ainsi qu'aux routes nationales N7 et N102 se trouve à seulement 19 km.
Le bien est vendu, au prix de 339 000 , avec des honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90 et venez découvrir cette belle opportunité à Privas.
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 15/01/2026
Classe énergie
287 kWh/m².an
Classe climat
76 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 5 650 € et
7 710 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
