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Vente maison 7 pièces 146 m² à Saillans (26340)

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Maison 7 pièces à vendre

Saillans (26340) | Réf. : 5370

Prix de vente : 380 000 € HAI

dont 5.26% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 361 000 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
5 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
146 m²

1
1 parking

Agréable maison située en bords de Drôme – Saillans (26340)

Nichée dans un écrin de verdure, à quelques pas des berges de la Drôme, cette spacieuse maison de plus de 146 m² offre un cadre de vie privilégié, entre calme, soleil et nature.
Implantée sur un terrain arboré de 1 975 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un environnement paisible, tout en étant proche du centre du village de Saillans.

Un intérieur chaleureux et lumineux :
Grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et sa terrasse.
Cuisine indépendante
5 chambres, dont une avec terrasse privative
1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC
Grand garage pour stationner ou stocker

Construction de 1978
Chauffage électrique + insert
Menuiseries double vitrage bois

Les + :
? Superficie et potentiel
? Accès direct à la rivière Drôme? Exposition plein sud? Grand terrain arboré? Village dynamique avec commerces, écoles et gare

Diagnostics : DPE: E / GES: B / Estimation du couts annuels d'énergie du logement entre 2400 € et 3280 € par an .

«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour une visite.? Gaëlle MULLET : gmullet@groupe-valrim.fr - 06 65 23 46 55
Surface habitable : 146 m²
Nbre de parking : 1
Terrasse : 1

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 13/12/2024
Classe énergie
E
254 kWh/m².an
Classe climat
B
8 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 413 € et 3 266 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 380 000 € HAI

dont 5.26% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 361 000 €
Honoraires de 5.26 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
5 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
146 m²

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380 000 € - 5 chambres - Saillans

Maison - 7 pièces
Saillans

Prix de vente : 380 000 €

Honoraires à charge vendeur

Maison - 7 pièces
Saillans (26340)

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