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Maison
8 pièces
à vendre
Sallanches (74700) | Réf. : FCV1300146808
| N° 7971
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
5 chambres
U
2 salles de bains
7
162 m²
1
1 parking
SALLANCHES en hyper centre,
Belle Maison de ville rénovée avec jardin, composée de 2 appartements :
- Au RDC, un grand T2 d'environ 48m2 indépendant (idéal revenu locatif)
- A l'étage, en duplex un vaste appartement atypique de type T5 d'environ 150m2 + grenier aménageable
- Grand garage (2 voitures), un atelier, une cave et cuisine d'été donnant accès au jardin privatif de 100m2.
Tous les avantages réunis pour une grande famille : hyper centre, quiétude, jardin, garage, volumes et même revenu locatif !
A découvrir.
Surface habitable : 162 m²
Surface terrain : 250 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 805 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 16/11/2023
Classe énergie
296 kWh/m².an
Classe climat
9 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 660 € et
3 650 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 520 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
5 chambres
U
2 salles de bains
7
162 m²
1
1 parking
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