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Vente maison 9 pièces 120 m² à Avrillé (49240)

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Maison 9 pièces à vendre

Avrillé (49240) | Réf. : 19124NR | N° 19124

Prix de vente : 397 500 € HAI

dont 4.61% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 4.61 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

£
1 salle d'eau

7
120 m²

1
1 parking

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE une maison située à Avrillé, à 500 mètres des commerces et du CARREFOUR MARKET, école et lycée à 5 minutes à pied, station de tramway ligne A et arrêt de bus à moins de 200 mètres.
Accès aux voies rapides et à l'A11 en 2 minutes.
Très bel emplacement.

La maison offre un potentiel important en habitation principale ou en investissement locatif avec la possible création de 3 logements.
Elle est composée :
- Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour, une cuisine, une arrière-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, le tout sur une surface totale d'environ 70 m²
- A l'arrière, une véranda rénovée en un studio d'environ 18 m² (pièce de vie, salle d'eau et WC).
- Au premier étage : un espace salon/ cuisine, deux chambres, une salle de douche avec WC, le tout sur environ 50 m² au sol.
- Un grand terrain de plus de 800 m² pouvant être diviser pour accueillir une construction et un 4ème logement.

Ce bien est idéal pour un projet de rénovation et/ou investissement immobilier.

Contactez nous pour une visite ! Accueil téléphonique de 8h à 19h non-stop du lundi au samedi.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 883 m²
Nbre de garage : 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE

Prix de vente : 397 500 € HAI

dont 4.61% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 380 000 €
Honoraires de 4.61 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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