? À VENDRE Maison en pierre 5 pièces à CREST (26)
Authenticité, charme et grand jardin arboré 132.38 m² habitables
Située à seulement quelques minutes du centre de Crest, cette maison en pierre de caractère offre un cadre de vie paisible sur un terrain exceptionnel de 5 361 m², arboré , clos et sans vis-à-vis.
Un bien rare pour les amateurs de nature et de belles pierres !
? Descriptif du bien :
Surface habitable : 135 m²
Terrain : 5 361 m², clos et arboré
5 pièces, dont 3 chambres
Cuisine indépendante
Séjour lumineux avec mezzanine
1 chambre au rez-de-chaussée, 2 à l'étage
1 salle d'eau, 2 WC
Buanderie
Grand garage attenant
Cave voûtée
Dépendances
Ancienne chambre froide offrant un potentiel d'agrandissement
Chauffage électrique + poêle à granulés
Menuiseries bois double vitrage
Assainissement : tout à l'égout
DPE: E / GES: B / Estimation du couts annuels d'énergie du logement entre 2808 et 3798 par an .
Audit énergétique réalisé; Cout estimé des travaux : 23 900 (menuiseries, PAC, ECS, refroidissement, ventilation).
«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
? Prix de vente : 530 000
(honoraires à la charge du vendeur)
? Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez nous pour une visite.
? Océane BRAEM : obraem@groupe-valrim.fr 06.61.37.57.58
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 22/04/2025
Classe énergie
274 kWh/m².an
Classe climat
8 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 808 € et
3 798 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
