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Vente maison ancienne 5 pièces 200 m² à Le Péage-de-Roussillon (38550)

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Maison 5 pièces à vendre

Le Péage-de-Roussillon (38550) | Réf. : VM23881 | N° 69057

Prix de vente : 296 000 € HAI

dont 3.86% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 3.86 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
200 m²

1
2 parkings

IMMO DE FRANCE CONDRIEU vous propose en exclusivité cette belle maison familiale de 1964, idéalement située au Péage-de-Roussillon, en limite d'Auberives-sur-Varèze, dans un environnement à proximité immédiate des commodités, transports, commerces et établissements scolaires.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 818 m², cette propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, la qualité de sa construction et son fort potentiel d'aménagement. Une maison pleine de charme, parfaite pour donner vie à un projet à votre image.

L'espace de vie se compose d'une cuisine indépendante et d'un vaste salon baigné de lumière, bénéficiant d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Elle est composée de 4 belles chambres, une lingerie, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un second indépendant.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire : il propose de nombreux espaces aux usages multiples avec deux garages, une buanderie, une chaufferie, une cave, une salle de jeux, une cuisine d'été et un WC.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et possibilités d'évolution.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Cindy HOARAU – IMMO DE FRANCE CONDRIEU.

Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Surface habitable : 200 m²
Surface terrain : 1813 m²
Nbre de parking : 2

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 12/12/2025
Classe énergie
F
346 kWh/m².an
Classe climat
E
62 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 7 510 € et 1 020 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 296 000 € HAI

dont 3.86% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 285 000 €
Honoraires de 3.86 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
4 chambres

U
1 salle de bain

£
1 salle d'eau

7
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Honoraires à charge vendeur

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