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Maison
6 pièces
à vendre
Montferrier-sur-Lez (34980) | Réf. : V1310097615
| N° 6652
Prix de vente : 725 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
£
1 salle d'eau
7
200 m²
1
1 parking
Au cœur du charmant village de Montferrier-sur-Lez, cette maison de village atypique de 200 m2 entièrement rénovée séduira les amateurs d’authenticité et de confort. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse alliant le cachet de l’ancien et la modernité.Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de sport ou chambre, ainsi qu’un espace cave et un garage attenant. À l’étage, quatre chambres, une salle d’eau et des toilettes.À l’extérieur, une agréable cour d’environ 80 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et sans vis-à-vis.Idéalement située au centre du village, cette maison bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Rénovée avec soin et matériaux de qualité, elle offre un confort de vie rare dans ce secteur prisé aux portes de Montpellier.Un bien de caractère où charme et fonctionnalité se rencontrent. Coup de cœur garanti ! Votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS Opéra Comédie - Tel O6 09 89 20 00 - O4 99 74 25 23 Martine PERLES RSAC 379 649 148
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 200 m²
Nbre de garage : 1
Taxe foncière : 1 122 €
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 06/01/2026
Classe énergie
234 kWh/m².an
Classe climat
34 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 2 740 € et
3 770 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 725 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
4 chambres
£
1 salle d'eau
7
200 m²
1
1 parking
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