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Vente appartement 1 pièce 35.02 m² à Annecy (74000)

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Appartement 1 pièce à vendre

Annecy (74000) | Réf. : OOVST1830149553 | N° 22244

Prix de vente : 215 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

£
1 salle d'eau

7
35.02 m²

Dans un secteur calme et recherché de Cran-Gevrier à Annecy, ce studio de 35m2 est situé en étage d’une copropriété récente à taille humaine datant de 2018, bien entretenue et conforme aux normes actuelles. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, d’une salle de douche et de WC séparés. La configuration de cet appartement permet d’envisager facilement l’aménagement d’un T1bis. Libre de toute occupation, ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Surface habitable : 35.02 m²
Surface carrez : 35.02 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 714 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 10
Charges prévisionnelles : 812 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 28/07/2025
Classe énergie
C
131 kWh/m².an
Classe climat
C
25 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 510 € et 730 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2018 (abonnements compris)

Prix de vente : 215 000 €

Honoraires à charge vendeur

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£
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