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Appartement
1 pièce
à vendre
Caen (14000) | Réf. : 8858
| N° 12217
Prix de vente : 90 500 €
HAI
dont 7.74% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 84 000 €
Honoraires de 7.74 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE A LA VENTE UN STUDIO CAEN NORD
Studio 17,88 m² Résidence sécurisée avec services
Idéalement situé à Caen Nord, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez ce studio de 17,88 m², situé en étage au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Il se compose de :
Une entrée
Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette
Une salle d'eau avec WC
Confort :
Menuiseries PVC
Volets roulants
Chauffage électrique
La résidence offre des prestations recherchées :
- Salle de musculation
- Laverie
- Local à vélos
- Gardien
Emplacement stratégique, proche des établissements d'enseignement supérieur, commerces et lignes de transport.
Idéal investisseur (bonne rentabilité locative) ou parents souhaitant loger un étudiant dans un cadre sécurisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 186 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 819 euros.
Surface habitable : 18 m²
Surface séjour : 12.8 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 180 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 186
Charges prévisionnelles
: 819 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
F
v
Date de réalisation : 07/10/2025
Classe énergie
421 kWh/m².an
Classe climat
13 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 640 € et
910 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 90 500 €
HAI
dont 7.74% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 84 000 €
Honoraires de 7.74 % à charge acquéreur
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