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Vente maison 5 pièces 84.56 m² à Caen (14000)

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Maison 5 pièces à vendre

Caen (14000) | Réf. : 8813

Prix de vente : 288 750 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 275 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

£
1 salle d'eau

7
84.56 m²

1
2 parkings

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE vous propose à la vente cette maison de plain-pied 84,56 m² Quartier prisé et paisible de Saint-Gabriel, Caen

Dans le secteur recherché, calme et résidentiel de Saint-Gabriel à Caen, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une surface habitable de 84,56 m², édifiée sur un terrain plat de 276 m².

Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, ouvrant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

L'espace nuit propose deux belles chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi qu'un garage fermé.
Le confort est assuré par une chaudière récente et la couverture à été changée en 2018 avec isolation.

- Plain-pied
- Quartier calme et très prisé
- Terrain plat
- Sous-sol complet + garage
- Cheminée et accès terrasse

Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Surface habitable : 84.56 m²
Surface terrain : 276 m²
Nbre de parking : 2
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 675 €

Diagnostic des performances énergétiques du bien

En attente du nouveau DPE

Prix de vente : 288 750 € HAI

dont 5% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 275 000 €
Honoraires de 5 % à charge acquéreur
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