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Appartement
1 pièce
à vendre
Le Grau-du-Roi (30240) - Centre Ville | Réf. : V40093381
| N° 6447
Prix de vente : 124 000 €
Honoraires à charge vendeur
U
1 salle de bain
7
26.87 m²
FDI Services Immobiliers du Grau-du-Roi vous propose ce charmant studio cabine de plus de 26 m2, situé à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.
Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux et entièrement climatisé se compose d’un séjour fonctionnel ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée. La cabine, actuellement aménagée en grand placard, peut facilement être réorganisée pour optimiser les couchages.
Parfait pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre en bord de mer, ce bien offre des prestations de qualité : volets roulants électriques, résidence entretenue, calme et sécurité.
Contactez notre agence FDI Services Immobiliers Yohann Frances O6 79 70 15 21 pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 26.87 m²
Surface séjour : 19.17 m²
Surface carrez : 26.87 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 500 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 110
Charges prévisionnelles
: 470 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 15/04/2025
Classe énergie
124 kWh/m².an
Classe climat
22 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 310 € et
460 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 124 000 €
Honoraires à charge vendeur
U
1 salle de bain
7
26.87 m²
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