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Vente appartement studio 1 pièce 23.45 m² à Le Grau-du-Roi (30240) Port Camargue - Plage Nord

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Appartement 1 pièce à vendre

Le Grau-du-Roi (30240) - Port Camargue - Plage Nord | Réf. : V1400096894 | N° 6562

Prix de vente : 139 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 129 270 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

£
1 salle d'eau

7
23.45 m²

1
1 parking

Votre agence FDI SEVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi vous présente en EXCLUSIVITE ce charmant studio double cabine idéalement situé à Port-Camargue, plage nord.
Ce bien de 23.45 m2, au premier étage, offre un cadre de vie agréable à deux pas de la plage et des commerces. Vous profiterez d’une terrasse avec vue sur les espaces verts, parfaite pour vos moments de détente.
L’appartement se compose d’une pièce principale lumineuse, d’une double cabine avec lits jumeaux et lit double, d’une salle d’eau et de WC séparés. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation, au double vitrage et aux volets roulants électriques. Une place de parking privative complète ce bien . Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif !
A découvrir rapidement, Contactez votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi pour une visite - Yohann Frances O6 79 70 15 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable : 23.45 m²
Surface carrez : 23.45 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 629 €

Infos copropriété

Charges prévisionnelles : 567 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 09/09/2025
Classe énergie
C
170 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 400 € et 580 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 139 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 129 270 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

£
1 salle d'eau

7
23.45 m²

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1 parking

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