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Appartement
2 pièces
à vendre
Angers (49100) | Réf. : TR19231
| N° 19231
Prix de vente : 171 000 €
HAI
dont 6.88% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 6.88 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
46.3 m²
IMMO DE FRANCE OUEST EN EXCLUSIVITÉ
Secteur Gare / Visitation Rue Delaâge
Pour investisseur. Au sein d'une copropriété avec ascenseur, découvrez cet appartement Type 2 disposant d'une spacieuse terrasse de 25 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien.
Vendu loué locataire en place
Loyer actuel : 490 euros charges comprises
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 46.3 m²
Surface séjour : 19.68 m²
Valeur locative potentielle : 401 €
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 412 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 102
Charges prévisionnelles
: 1 060 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
D
v
Date de réalisation : 20/11/2025
Classe énergie
227 kWh/m².an
Classe climat
7 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 870 € et
1 178 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 171 000 €
HAI
dont 6.88% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 6.88 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
46.3 m²
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