Attention aux piratages ! Gardez à l’esprit qu’aucune de nos agences ne vous demandera de payer pour vous faire visiter un bien. En cas de doutes, contacter directement nos agences par téléphone.

3
Estimer mon bien tæ
Accueil > Acheter >

Vente appartement 2 pièces 44.14 m² à Annecy (74000) Centre ville

< Revenir à la page précédente
< Précédente Annonce Suivante >

Appartement 2 pièces à vendre

Annecy (74000) - Centre ville | Réf. : NJVAP1380149786 | N° 22118

Prix de vente : 275 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
44.14 m²

À quelques pas du lac, de la vieille ville, de Bonlieu, du théâtre et de la gare, cet appartement citadin bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein hyper centre d’Annecy, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Situé au 2? étage d’un immeuble bien entretenu, ce beau T2 entièrement refait à neuf allie le charme de l’ancien à des prestations haut de gamme. L’entrée dessert une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec un séjour spacieux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin. La chambre, confortable et fonctionnelle, dispose de grands rangements. L’ensemble est complété par une salle d’eau élégante et un WC indépendant.
Un bien clé en main, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine annécienne, ou pour un investissement locatif de qualité avec un excellent rendement dans un secteur très recherché.
Surface habitable : 44.14 m²
Surface carrez : 44.14 m²
Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Copropriété en procédure
Nbre de lots : 49
Charges prévisionnelles : 1 540 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

F
v Date de réalisation : 02/08/2024
Classe énergie
F
405 kWh/m².an
Classe climat
F
89 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 980 € et 1 390 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 275 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
44.14 m²

Nous appeler
Abonnez-vous à nos offres spéciales investisseurs

Localisation & services de proximité

D'autres 2 pièces à Annecy

Vente appartement 2 pièces 42.09 m² à Annecy (74000) Centre ville

265 000 € HAI - 1 chambre - Annecy

Appartement - 2 pièces
Annecy

Prix de vente : 265 000 € HAI HAI

Honoraires à charge acquéreur

Appartement - 2 pièces
Annecy (74000)
Appartement - 2 pièces
Annecy (74000)

Nous contacter pour ce bien
Laissez-nous vos coordonnées

J'envisage aussi de mettre un bien à la vente

Obtenir une estimation
J’accepte de recevoir des informations sur l’immobilier, les nouvelles réglementations et les nouvelles offres et produits personnalisés de IMMO de France**.

Si vous cochez non, vous indiquez que vous ne souhaitez pas recevoir de lettre d’information sur l'actualité de l’immobilier, les offres et produits du réseau IMMO de France

En cliquant sur Envoyer vous acceptez de recevoir des informations concernant le bien présenté ci-dessus et des offres similaires susceptibles de vous intéresser.

*Champs obligatoires
**Recueil de vos informations personnelles afin de pouvoir gérer la relation client et apporter conseils et informations complémentaires au niveau de la marque IMMO de France et le cas échéant au niveau des partenaires et prestataires. Les données transmises via ce formulaire sont destinées uniquement au personnel de IMMO de France et sont conservées pour une durée n’excédant pas celle nécessaire à la réalisation des finalités précitées.
Conformément au Règlement européen n°2016/679/UE du 27 avril 2016 sur la protection des données personnelles et à la loi « informatique et libertés » du 6 janvier 1978 modifiée, vous disposez d'un droit d'interrogation d'accès, de rectification, d’effacement, de portabilité et de limitation du traitement des données vous concernant ainsi que du droit de communiquer des directives sur le sort de vos données après votre mort. Vous avez également la possibilité de vous opposer au traitement des données vous concernant pour motifs légitimes. Vous pouvez exercer ce droit par courrier électronique adressé à: service.communication@immodefrance.com ou par courrier PROCIVIS Immobilier 87 Quai Panhard et Levassor 75013 PARIS, accompagné d'une copie d'un titre d'identité. Par ailleurs, si vos coordonnées téléphoniques ont été recueillies, vous pouvez vous inscrire sur la liste d’opposition au démarchage téléphonique prévue en faveur des consommateurs par l’article L223-1 du code de la consommation. Pour plus d'informations consulter nos Mentions légales

Nous vous accompagnons pour réaliser
au mieux votre projet immobilier

4807 Immobilier Annecy

1, rue Jean Jaurès

74000 - Annecy

Horaires, équipes Nous appeler Nous contacter Localiser l'agence
t Alerte mail j Simulateur de prêt
cookie