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Vente appartement 2 pièces 47.33 m² à Annecy (74000) Seynod

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Appartement 2 pièces à vendre

Annecy (74000) - Seynod | Réf. : JGVAP1990151858 | N° 22296

Prix de vente : 180 200 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
47.33 m²

Barral à seynod, Dernier étage avec vue pour cet apprtement de type 2, 47,33 m2 habitables, modifiable et parfaitement habitable tout de suite. Un raffraichissment à prévoir.
Hall d'entrée dispatchant, séjour avec loggia, cuisine aménafée séparée, chambre avec placard avec balcon, salle d'eau avec douche et wc.
Une cave complète ce bien.
Résidence sécrusée avec parling de copropriété.
Commerces à deux pas, centre ville d'annecy à 5 minutes à vélo.
Travaux d'isolation extérieure réalisés et payés.
Surface habitable : 47.33 m²
Surface séjour : 22.12 m²
Surface carrez : 47.33 m²
Type chauffage : Collectif

Infos copropriété

Nbre de lots : 176
Charges prévisionnelles : 2 208 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 09/02/2026
Classe énergie
E
270 kWh/m².an
Classe climat
C
17 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 970 € et 1 360 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)

Prix de vente : 180 200 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

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£
1 salle d'eau

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