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Vente appartement 3 pièces 62.9 m² à Rouen (76000)

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Appartement 3 pièces à vendre

Rouen (76000) | Réf. : 2277 | N° E11716

Prix de vente : 180 200 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
62.9 m²

1
1 parking

A vendre . Rouen Théâtre des Arts . T3 avec balcon, vue dégagée et parking

Rouen hypercentre, secteur Théâtre des Arts, découvrez cet appartement type T3 de 62,90 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur.

Il offre une vue exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.

L'appartement se compose de :

une entrée avec placard,

un séjour de 20 m² ouvrant sur un balcon plein sud,

une cuisine indépendante,

deux chambres,

une salle de bains,

WC séparés.

Une place de parking couverte et une cave complètent ce bien.

Travaux de rénovation à prévoir. beau potentiel pour une résidence principale, en plein centre-ville, proche des transports (métro, bus) et des commerces. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 71 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3312 euros.
Surface habitable : 62.9 m²
Surface séjour : 19.67 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Collectif
Taxe foncière : 1 806 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 71
Charges prévisionnelles : 3 312 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 13/09/2025
Classe énergie
D
222 kWh/m².an
Classe climat
D
47 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 130 € et 1 530 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 180 200 € HAI

dont 6% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 170 000 €
Honoraires de 6 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
2 chambres

U
1 salle de bain

7
62.9 m²

1
1 parking

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Prix de vente : 159 000 €

Honoraires à charge vendeur

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