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Vente appartement 2 pièces 45.31 m² à Courseulles-sur-Mer (14470)

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Appartement 2 pièces à vendre

Courseulles-sur-Mer (14470) | Réf. : 8285 | N° E 11564

Prix de vente : 174 500 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

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1 salle de bain

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45.31 m²

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1 parking

A VENDRE appartement 2 pièces avec jardin ? Résidence seniors DOMITYS ? Courseulles-sur-Mer

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN vous propose à la vente dans la charmante commune de Courseulles-sur-Mer, prisée pour sa qualité de vie en bord de mer et ses nombreuses commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage.

Situé au sein de la résidence senior DOMITYS, ce logement offre confort, sécurité et services adaptés à un public senior.
Caractéristiques principales :

Surface : 45 m²

Jardin privatif de 17 m², exposé plein sud pour profiter du soleil en toute tranquillité

1 chambre, séjour lumineux, cuisine ouverte, salle d'eau adaptée

Place de parking incluse

Résidence avec services : espaces communs, restauration, animations, sécurité 24h/24

Loyers garantis même en cas de vide locatif.

Entretien logement et gestion pris en charge par DOMITYS sans frais.

Bonne rentabilité : loyer mensuel : 826 euros net

Profitez d'un cadre de vie paisible à deux pas de la mer, dans un environnement convivial et sécurisé.

- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Copropriété de 262 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété de 262 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1600 euros.
Surface habitable : 45.31 m²
Surface séjour : 22.76 m²
Valeur locative potentielle : 826 €
Nbre de parking : 1
Terrasse : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 485 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 05/06/2024
Classe énergie
C
149 kWh/m².an
Classe climat
A
4 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 480 € et 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 174 500 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
45.31 m²

1
1 parking

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