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Appartement
2 pièces
à vendre
Évian-les-Bains (74500) | Réf. : BCVAP1760151281
| N° 2617
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
40.69 m²
1
1 parking
Appartement d’exception avec jardin et vue panoramique sur le Lac Léman Évian-les-Bains
Niché au sein d’une résidence sécurisée de standing, dans les hauteurs prisées d’Évian-les-Bains, ce superbe appartement T2 en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare, sublimé par une vue panoramique sur le Lac Léman et Lausanne. D’une surface de 40,69 m2, l’appartement se distingue par une distribution harmonieuse et des prestations soignées. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, prolongé vers l’extérieur, un grand placard aménagé, une chambre avec accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bains,WC et meuble vasque. Un magnifique jardin privatif de 117 m2. Ce bien a été entretenu avec le plus grand soin. Une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un garage en supplément
Surface habitable : 40.69 m²
Surface séjour : 23.43 m²
Surface carrez : 40.69 m²
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Collectif
Infos copropriété
Nbre de lots : 34
Charges prévisionnelles
: 1 336 € / an
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 23/02/2024
Classe énergie
147 kWh/m².an
Classe climat
29 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 330 € et
510 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
40.69 m²
1
1 parking
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