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Vente appartement 2 pièces 25.49 m² à Le Grau-du-Roi (30240) Centre Ville

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Appartement 2 pièces à vendre

Le Grau-du-Roi (30240) - Centre Ville | Réf. : V40092972 | N° 6359

Prix de vente : 129 100 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
1 chambre

£
1 salle d'eau

7
25.49 m²

1
1 parking

EXCLUSIVITÉ FDI Services Immobiliers P2 avec loggia et parking en plein cœur du Grau-du-Roi
Situé dans la résidence recherchée Port-Royal, à deux pas de la plage et de toutes les commodités, cet appartement de type P2 de 25,49 m2 bénéficie d’une belle loggia de 6,20 m2. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une chambre cabine avec fenêtre, d’une salle de bain récemment rénovée et d’un WC séparé.
L’appartement est vendu avec une place de parking privée, dans une résidence sécurisée avec gardien à l’année et faibles charges. Actuellement loué 514 € par mois, ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un futur pied-à-terre au bord de la mer.
Contactez dès maintenant votre agence FDI Services Immobiliers du Grau-du-Roi - Yohann Frances O6 79 70 15 21
pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable : 25.49 m²
Surface séjour : 13.3 m²
Surface carrez : 25.49 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 622 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 771
Charges prévisionnelles : 430 € / an

Diagnostic de performance énergétique

D
v Date de réalisation : 18/04/2025
Classe énergie
D
247 kWh/m².an
Classe climat
C
17 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 610 € et 870 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Prix de vente : 129 100 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
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£
1 salle d'eau

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25.49 m²

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Prix de vente : 129 000 € HAI HAI

Honoraires à charge acquéreur

Appartement - 2 pièces
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