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Vente appartement 2 pièces 37.95 m² à Le Grau-du-Roi (30240) Port Camargue - Plage Nord

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Appartement 2 pièces à vendre

Le Grau-du-Roi (30240) - Port Camargue - Plage Nord | Réf. : V1400096315 | N° 6536

Prix de vente : 219 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 205 860 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

7
37.95 m²

Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi vous présente en EXCLUSIVITE sur Port Camargue secteur Plage Nord, cet appartement de type P2 situé au 2e étage, d’une superficie de 37,95 m2 carrez.
Profitez d’une belle terrasse de 8 m2, idéale pour vos moments de détente en plein air. À seulement 50 mètres de la plage et à deux pas des commerces ouverts toute l’année, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau et WC séparé. Vous bénéficiez également d’un parking privatif, d’un cellier, du double vitrage pour plus de confort, ainsi que de la climatisation réversible. Un bien rare à découvrir rapidement, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
A découvrir rapidement, Contactez votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi pour une visite - Yohann Frances O6 79 70 15 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Surface habitable : 37.95 m²
Surface carrez : 37.95 m²
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 849 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 321
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

C
v Date de réalisation : 02/09/2025
Classe énergie
C
169 kWh/m².an
Classe climat
A
5 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 560 € et 820 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Prix de vente : 219 000 € HAI

Prix de vente honoraires exclus : 205 860 €
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

U
1 salle de bain

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37.95 m²

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