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Appartement
2 pièces
à vendre
Le Grau-du-Roi (30240) | Réf. : V1400100226
| N° 6885
Prix de vente : 170 300 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
48 m²
1
1 parking
Votre agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement de type P2 cabine, situé entre Port Camargue et le Seaquarium, à seulement 2 minutes des plages.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau et WC séparé. Vous bénéficiez également d’un parking privatif, du double vitrage, ainsi que de la climatisation réversible. Superficie Carrez de 36 m2 portée à 48 m2 en superficie habitable avec terrasses fermées avec des baies vitrées.
Cet appartement offre un cadre de vie privilégié avec une vue sur les espaces verts.
Un bien à découvrir rapidement, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Contactez votre Agence FDI SERVICES IMMOBILIERS du Grau du Roi pour une visite - Yohann Frances O6 79 70 15 21
Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 48 m²
Surface séjour : 15 m²
Surface carrez : 36 m²
Nbre de parking : 1
Taxe foncière : 820 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 57
Charges prévisionnelles
: 800 € / an
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 18/02/2026
Classe énergie
121 kWh/m².an
Classe climat
4 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 680 € et
980 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
Prix de vente : 170 300 €
Honoraires à charge vendeur
S
1 chambre
U
1 salle de bain
7
48 m²
1
1 parking
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