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Vente appartement 2 pièces 35.2 m² à Le Havre (76600)

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Appartement 2 pièces à vendre

Le Havre (76600) | Réf. : 11873 | N° 11873

Prix de vente : 118 800 € HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

7
35.2 m²

SQUARE SAINT ROCH - CENTRE VILLE DU HAVRE

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville du Havre, à deux pas du square Saint-Roch, découvrez ce bel appartement T2 niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue.

L'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son exposition plein sud, et son balcon idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau.
Un cadre de vie recherché, alliant calme, verdure et proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.

Les atouts :

- Quartier hyper recherché ? Square Saint-Roch
- Dernier étage
- Balcon exposé sud
- Appartement lumineux
- Stationnement collectif fermé, appartenant à la copropriété
- Centre-ville à pied

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.

A découvrir sans tarder.

Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter l'agence Immo de France Normandie au 02.32.74.99.98, ou Quentin LEPELLETIER au 07.86.76.70.79. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 538.24 euros.
Surface habitable : 35.2 m²
Surface séjour : 16.43 m²
Taxe foncière : 1 263 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 27
Charges prévisionnelles : 538 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

G
v Date de réalisation : 22/01/2024
Classe énergie
G
563 kWh/m².an
Classe climat
C
18 kg CO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 220 € et 1 690 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Prix de vente : 118 800 € HAI

dont 8% d'honoraires

(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus

Prix de vente honoraires exclus : 110 000 €
Honoraires de 8 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur

Calcul du financement

S
1 chambre

7
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Honoraires à charge acquéreur

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