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Vente appartement 4 pièces 78 m² à Évreux (27000)

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Appartement 4 pièces à vendre

Évreux (27000) | Réf. : SM8358 | N° S11686

Prix de vente : 139 000 €

Honoraires à charge vendeur

Calcul du financement

S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
78 m²

1
1 parking

A deux pas du centre-ville d'ÉVREUX, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 78 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, bien entretenu et équipé d'un ascenseur.

Une fois passée l'entrée avec rangements, on accède à une pièce de vie agréable, exposée sud-est, qui bénéficie d'une bonne luminosité dans la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon, assez large pour y installer une table ou quelques plantes. La cuisine est à créer selon vos besoins.

L'appartement compte trois chambres, bien séparées de l'espace jour, ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants. Quelques travaux restent à prévoir : les sols et certaines finitions sont à prévoir, mais la distribution est claire, sans perte d'espace.

Le chauffage est individuel au gaz. Une cave et une place de stationnement viennent compléter le bien.
Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1336.16 euros.
Surface habitable : 78 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 592 €

Infos copropriété

Nbre de lots : 57
Charges prévisionnelles : 1 336 € / an

Diagnostic de performance énergétique

E
v Date de réalisation : 03/07/2025
Classe énergie
E
245 kWh/m².an
Classe climat
E
52 kg CO2/m².an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 690 € et 2 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)

Prix de vente : 139 000 €

Honoraires à charge vendeur

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S
3 chambres

£
1 salle d'eau

7
78 m²

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