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Appartement
4 pièces
à vendre
Évreux (27000) | Réf. : SM8358
| N° S11686
Prix de vente : 118 800 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
£
1 salle d'eau
7
78 m²
1
1 parking
A deux pas du centre-ville d'ÉVREUX, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de 78 m² se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, bien entretenu et équipé d'un ascenseur.
Une fois passée l'entrée avec rangements, on accède à une pièce de vie agréable, exposée sud-est, qui bénéficie d'une bonne luminosité dans la journée. Le séjour s'ouvre sur un balcon, assez large pour y installer une table ou quelques plantes. La cuisine est à créer selon vos besoins.
L'appartement compte trois chambres, bien séparées de l'espace jour, ainsi qu'une salle de douche et des WC indépendants. Quelques travaux restent à prévoir : les sols et certaines finitions sont à prévoir, mais la distribution est claire, sans perte d'espace.
Le chauffage est individuel au gaz. Une cave et une place de stationnement viennent compléter le bien.
Copropriété de 57 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1336.16 euros.
Surface habitable : 78 m²
Nbre de parking : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 592 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 57
Charges prévisionnelles
: 1 336 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
E
v
Date de réalisation : 03/07/2025
Classe énergie
245 kWh/m².an
Classe climat
52 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 1 690 € et
2 330 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 118 800 €
Honoraires à charge vendeur
S
3 chambres
£
1 salle d'eau
7
78 m²
1
1 parking
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