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Appartement
3 pièces
à vendre
Angers (49000) | Réf. : 19270MP
| N° 19270
Prix de vente : 242 500 €
HAI
dont 5.43% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 5.43 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
64 m²
1
2 parkings
IMMO DE FRANCE OUEST vous propose en exclusivité à Angers, quartier Saint Léonard/Madeleine, dans une résidence sécurisée de 1998 avec ascenseur, au 1er étage appartement type 3 de 65m². Au calme et à 2 minutes de la place du lycée
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un premier balcon, une cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur la pièce à vivre.
La partie nuit comprend un dégagement avec placard, une salle d'eau, wc séparé et deux chambres dont une donnant sur un second balcon.
Une place de parking extérieur et un garage motorisé complète l'ensemble.
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Surface habitable : 64 m²
Surface séjour : 21.64 m²
Nbre de parking : 1
Nbre de garage : 1
Type chauffage : Individuel
Taxe foncière : 1 579 €
Infos copropriété
Nbre de lots : 150
Charges prévisionnelles
: 1 449 € / an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique
C
v
Date de réalisation : 22/12/2025
Classe énergie
148 kWh/m².an
Classe climat
5 kg CO2/m².an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Entre 948 € et
1 282 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 0 (abonnements compris)
Prix de vente : 242 500 €
HAI
dont 5.43% d'honoraires
(HAI) : Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente honoraires exclus : 230 000 €
Honoraires de 5.43 % à charge acquéreur
Honoraires à charge acquéreur
S
2 chambres
£
1 salle d'eau
7
64 m²
1
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